Ain : installation seul ou en association (Réf. 58264)

    Bel outil de travail – Centre bourg – Secteur prisé - Exclusivité

     

    Caractéristiques de la commune

    Dotée d’une population de 14 288 habitants (dernier recensement de 2020), Ambérieu-en-Bugey est située dans l’Ain et appartient également à la région naturelle historique du Bas-Bugey.

    Située à 50 km au Nord-Est de Lyon (23 mn en train, et vous y êtes !), 30 km au sud de Bourg-en-Bresse et une centaine de Genève, cette ville calme, à taille humaine, jouit d’une situation géographique exceptionnelle tout en bénéficiant de la proximité de métropoles.

    C’est sans doute la raison pour laquelle Ambérieu-en-Bugey a été classé en 2015 « 3e bassin d’emploi de France où il fait bon vivre » (quotidien économique « les Echos ») et qu’elle attire sans cesse de nouvelles familles à la fois pour son dynamisme économique et son cadre de vie idyllique. 

    Entre montagne et campagne, l’Ain, département aux nombreux atouts, dispose également de nombreux sites historiques, d’un patrimoine remarquable et d’espaces naturels propices aux activités de détente et loisirs (randonnée, pêche, golfe, sports aquatiques, canyoning, via ferrata…), sans compter ses 12 domaines skiables.

    Porte d’entrée du Bugey, au carrefour de la Dombes (parc naturel régional) et de la Bresse, Ambérieu-en-Bugey dévoile donc de multiples facettes et un patrimoine façonné depuis sept siècles, de la construction du château des Allymes à celle de sa base aérienne.

    Enseignements

    Ambérieu-en-Bugey est située dans l’académie de Lyon, et compte 13 établissements scolaires : 5 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges (public et privé), 2 lycées publics et un lycée professionnel agricole proche (St-Sorlin-en-Bugey).

    A noter : retombée d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège situés sur la zone d’influence de l’officine.

    Sport & loisirs

    La commune est dotée de nombreux équipements sportifs et de loisirs (piscines, tennis, équitation, golfe, etc).

    La vie associative y est dynamique et diverses opportunités s’offrent aux Ambérois en matière de loisirs et de culture : cinéma, théâtre et concerts, musée, salons, etc.

    Environnement médical et paramédical

    L'officine bénéficie d'un environnement médical diversifié :

    • retombées principalement d’une dizaine de généralistes (4 médecins plus un cabinet de 6 médecins) dont certains proches de la pharmacie, de divers spécialistes et de l’ensemble des acteurs de santé de l’Hôpital Privé d’Ambérieu (service d’urgence, maternité, service de chirurgie et de médecine, radiologie, ophtalmologie, etc) ;
    • retombées des généralistes et spécialistes de la région (bassin de vie de Lagnieu, Pont d’Ain, Ambronay, St jean le vieux, Poncin et Priay) ;
    • présence à proximité de l’officine de cabinets dentaires, de cabinets de kinésithérapeutes et cabinet d’infirmiers.

    Patientèle

    Fidélisée (quartier et passage), de tout âge, au pouvoir d’achat satisfaisant, la clientèle est en recherche d’un bon conseil et d’une dynamique commerciale. Sa fréquentation est stable. 

    Nombre de clients quotidien : environ 200.

    Construction à venir de plusieurs immeubles dans un rayon de 150 m.

     

    Caractéristiques de la pharmacie

    CHIFFRE D’AFFAIRES ET MARGE

    CA : 2,22 Mio € HT (hors TVA 0%)
    (groupement Totum)

    AMPLITUDE HORAIRES

    Horaires d’ouverture : du Lundi au Samedi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 19H00

    TITULAIRE ET GARDES

    L’officine assure des gardes annuelles : 18 nuits, 3 week-ends et 1 jour férié.

    Local commercial actuel

    L’officine, rénovée en 2021, est vaste et fonctionnelle, robotisable. Elle s’étend sur 185 m2, dont plus de 100 m2 d’espace vente.

    Elle comprend un bureau, un préparatoire, un local d’orthopédie, un local dédié aux nouvelles missions, une cabine de télémédecine, auxquels viennent s’ajouter un espace de stockage de 64 m2 au 1er étage, un appartement de 67 m2 (2 chambres) au 2e étage, une cave.

    Informatique LGPI.

    A noter : un petit ascenseur dessert les étages.

    Equipe officinale

    Elle est polyvalente et disponible, tournée vers le bon conseil (médication familiale, diététique, micronutrition, homéopathie, orthopédie, etc) et la parapharmacie.

    Elle est notamment composée d’une assistante et de 4 préparatrices (dont 2 piliers).

    Bonne ambiance de travail.

    Environnement commercial

    La pharmacie située en centre ville est environnée de nombreux commerces : Carrefour Market à proximité, boulangerie, poste, agences immobilières, boutiques de prêt à porter, banques, cafés, restaurants, etc.

    A noter : marché le samedi matin.

    Stationnement

    Facilité d’accès : plus de 200 places sur 3 parkings, dont environ 60 en zone bleue (1 heure gratuite) à proximité immédiate de l’officine.

    Résumé de l'offre

    Il s’agit d’un projet de cession pour départ à la retraite, avec possibilité d’accompagnement et d’association à la clé (que ce soit via le titulaire ou l’investisseur non exploitant actuel).

    A noter : installation possible d’un primo-accédant à l’apport très modéré

    Profil idéal : pharmacien tourné vers le bon conseil, l’orthopédie, les nouvelles missions, la parapharmacie.

     

    Pour toute information complémentaire, nous contacter.

    Sauvegarder
    Choix utilisateur pour les Cookies
    Nous utilisons des cookies afin de vous proposer les meilleurs services possibles. Si vous déclinez l'utilisation de ces cookies, le site web pourrait ne pas fonctionner correctement.
    Tout accepter
    Tout décliner
    Analytics
    Outils utilisés pour analyser les données de navigation et mesurer l'efficacité du site internet afin de comprendre son fonctionnement.
    Google Analytics
    Accepter
    Décliner
    Marketing
    Ensemble de techniques ayant pour objet la stratégie commerciale et notamment l'étude de marché.
    Google
    Accepter
    Décliner